第六十八章 达成协议 (第5/6页)

出让金按同期同类用地基准地价减收50%，即：工业用地67元/平方米；土地出让金实行分期交纳，签定土地出让合同时先按15元/平方米交纳，其余部分可在五年内逐步交清；土地使用税五年内免缴。税收部分，如外资投资实际到位达到3000万美元，按15%的税率征收企业所得税，未达时按24%征收；自投产获利年度起，企业所得税实行“五免五减半”（先征后返）的政策，即：前五年免征，后五年减半征收。其它还有基础设施配套费、房产税、车船使用税等方面的优惠政策，或减或免。

    同时，市政府承诺负责钢铁产业园土地征收和清表工作，涉及民居部分同意按陈立东提出的先建后拆的模式，给滨海县单独调剂150亩商业用地指标，由陈立东负责建设回迁安置房和职工住宅小区。其他水、电、路等基础设施部分由滨海县负责配套建设。

    陈立东作为投资方，负责在蓝市完成合资公司设立，办理项目准入手续，按上述期限实现资金到位并在两年内开工建设，五年内一期达产，否则收回土地，承担相应的违约责任。

    上边说的是新建钢铁厂部分。接下来还要商洽远东冶金的船用钢生产事宜。

    王庆来和温晓宇牵头，邀请了中船公司的采购部副总李立群、工艺部周光亮科长；蓝钢副总王绍学；汉江钢厂安苏主任一起磋商了两天。

    按照王庆来和王绍学的意见，准备在蓝市组建一个公司，中船、蓝钢、汉江钢厂出资，蓝钢做大股东。新公司以租赁的方式，向远东冶金缴纳一定租金，租用远东冶金的场地、厂房、设备，无偿使用远东冶金的专利技术